O aquecido mercado de compra e venda de imóveis em muitas cidades do Canadá está também afetando o valor dos alugueis nestas cidades. Os grandes provedores de imóveis de aluguel, os investidores, estão tendo que gastar mais para comprar imóveis e para manter seu fluxo de caixa e, consequentemente, precisam também cobrar mais caro o valor do aluguel.
No Canadá, o dono do imóvel (Landlord) não pode aumentar o valor anual do aluguel de seus já existentes inquilinos (tenants) acima dos limites fixados por um órgão do governo para cada província (por exemplo, em Ontário, o aumento permitido em 2016 é de 2,0%). Entretanto, para contratos de aluguel para novos inquilinos, o proprietário pode cobrar qualquer preço pois não há controle ou limites para novos aluguéis, a não ser o da demanda de mercado.
Como a maioria dos inquilinos hoje utilizam a internet para pesquisar sobre locais para alugar, o RentSeeker.ca, um dos maiores e mais visitados sites de busca de locais para alugar no Canadá, montou um infográfico mostrando os custos médios para locação de apartamento em cidades em todo o Canadá. O novo INFOGRAPHIC é uma grande ferramenta de busca para locatários e para aqueles imigrantes que ainda estão decidindo sobre onde ir estudar ou morar.
Nele é possível comparar os preços de estúdios (kitnet), apartamentos de um quarto, de dois quartos e três quartos em Toronto, Ottawa, Montreal, Vancouver, Edmonton, Winnipeg, Edmonton, Halifax, Kingston, Hamilton, London e muitas outras cidades no Canadá.
Por exemplo, custo de aluguel de apto de 1 dormitório nas cidades mais caras em 2015
- Oakville (Ontario) – CN$ 1,251
- Markham (Ontario) – CN$ 1,094
- Toronto (Ontario) – CN$ 1,085
- Mississauga (Ontario) – CN$ 1,067
- Calgary (Alberta) – CN$ 1,137
- Vancouver (British Columbia) – CN$ 1,062
- Ottawa (Ontario) – CN$ 941
- Winnipeg (Manitoba) – CN$ 785
- Montreal (Quebec) – CN$ 660
- Quebec City (Quebec) – CN$ 660
Para acessar todos os infográficos do RentSekker, clique aqui.
Ótimo blog!
ResponderExcluir